注文住宅・分譲物件・新築住宅・木造住宅　　暮らし創造企業「ヤマヒサ」です。

2009年6月4日、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅（長期優良住宅）の普及を促進することで、 環境負荷の低減を図りつつ、良質な住宅ストックを将来世代に継承し、より豊かでやさしい暮らしへの 転換を図ることを目的として、長期優良住宅の普及の促進に関する法律が施工されました。

住宅の寿命は通常、30～50年が寿命と言われていますが、メンテナンスをして良好に保つことによって、 100年以上住まうことも可能になります。 そのために、劣化や地震などにも強く、維持管理がしやすく、環境にも配慮した住宅が長期優良住宅です。

長期優良住宅として認定されるためには、クリアしなければならない住宅の性能項目がいくつかあり、 基準となる等級（住宅性能表示※：等級ランクは住宅品質確保法の定めによる）は、下記のとおりです。
※住宅性能表示・・・住まいの品質性能を共通のものさしで判断するための表示

性能項目 内容・基準 　劣化対策 　構造躯体の使用継続期間が、少なくとも100年程度となる措置（劣化対策　等級3） 　耐震性 　建築基準法レベルの1.25倍の地震力に対して倒壊しないこと（耐震　等級2）※ 　維持管理・更新の容易性 　内装・設備の維持管理、更新時の工事が軽減される措置（維持管理　等級3） 　省エネルギー性 　省エネ法に規定する平成11年省エネルギー基準に適合すること（温熱環境　等級4）

※ヤマヒサの耐震等級は3。

長期優良住宅の認定基準（概要）【国土交通省 公開PDF】
日本住宅性能表示基準（平成13年国土交通省告示第1346号）【国土交通省 公開PDF】
長期優良住宅法関連情報【国土交通省 ホームページ】